Я имею приватизированный участок земли (дачный). Хочу завещать его своему сыну, гражданину России, проживающему в г. Санкт-Петербург. Как он может в дальнейшем распоряжаться этой землей, ведь он нерезидент (каковы законы в настоящее время)? В одной нотариальной конторе мне сказали «получит наследство, но через один год он должен будет или подарить родственникам (у нас, их здесь нет) или продать. Отдать в аренду на любой срок не имеет права». Так ли это?
Марченко Г.А., г. Хмельницкий
Уважаемая Галина Алексеевна, в нотариальной конторе на Ваш вопрос касательно возможности завещания своему сыну (гражданину Российской Федерации) земельного участка сельскохозяйственного назначения ответили более чем верно. Дело в том, что в соответствии со ст. 22 Земельного Кодекса Украины земли сельскохозяйственного назначения не могут передаваться в собственность иностранным гражданам. А согласно ст. 81 Земельного Кодекса Украины земли сельскохозяйственного назначения, принятые в порядке наследования иностранными гражданами подлежат отчуждению (дарению, продаже и т.д.) в течение года.
Отдать в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения Ваш сын не сможет, так как аренда не подразумевает отчуждения (смены собственника).