Отец до своей смерти (он умер 10 октября 2007 г) оформил на меня дарственную на половину дома в Евпатории. Во второй половине дома живут его соседи. Теперь я хочу продать свою половину, так как постоянно проживаю в России и переезжать на Украину не планирую. Слышал, что для того, чтобы продать свою собственность одной дарственной мало, необходимы еще какие-то документы. Так ли это? Обязан ли я вначале предложить купить соседям? А если они предложат цену ниже рыночной? Как правильно поступить в этом случае?
Красный И.Н. АР Крым
Если Вам, уважаемый Игорь Наумович, отец подарил половину дома, в соответствии с договором дарения, значит это имущество принадлежит Вам на праве собственности. Вы собственник и вправе распоряжаться своей собственностью так как того пожелаете. Для получения права распоряжения своей собственность договора дарения вполне достаточно. Оформление каких-либо других документов для осуществления права распоряжения своей собственностью действующим законодательством Украины не предусмотрено. Вы не обязаны предлагать соседям, т.к. это не доля в квартире, а половина дома с разными, как можно понять из Вашего письма. Это Ваше право – предложить покупку своей части собственности соседям, но не обязанность.