Моя мама проживает отдельно в двухкомнатной квартире с моим братом, который часто выпивает, не платит за коммунальные услуги и у него большой долг в банке по кредиту. Брат не прописан в квартире. В случае маминой смерти как делится наследство на квартиру. Квартира приватизированная. И сможет ли банк забрать долю брата за оплату долгов.

Лучко А.И., Троицкий р-н, Луганская обл.


Уважаемая Анна Ивановна гражданин отвечает по своим долгам всем имуществом, собственником которого он является, в том числе и имуществом, полученным им в наследство.

Право собственности на квартиру зависит не от регистрации (прописки). На кого приватизирована квартира, тот и собственник. Если квартира приватизирована на маму, то только она является собственником квартиры. В случае смерти матери, если у нее только двое детей (Вы и брат) и нет в живых ее супруга, а также ее родителей, то при отсутствии завещания, наследниками квартиры будете только Вы с братом. Доля каждого из Вас составит по ? части квартиры. Если брат будет проживать в этой квартире на момент смерти матери, то он автоматически вступит в наследство. В этом случае банк сможет требовать обращения взыскания по долгам на его долю квартиры. Однако если в течение 6 месяцев после смерти матери брат подаст в нотариальную контору заявление, что отказывается от наследства, то тогда он не приобретет право собственности на часть квартиры и потому банк не сможет претендовать на погашение долга за счет этой квартиры.