Мы с женой живем в ? части дома, купленного 7 лет назад. Акт купли на мое имя. Нам по 70 лет, живем 48 лет вместе, расписаны. Имеем 2-х сыновей, взрослых. У них свои семьи, квартиры. На наши ? не претендуют. Какой документ я должен выдать жене, чтобы она в случае моей смерти сразу могла продать наши ? части дома и кем его удостоверить?

Лопушанский А.Г., г. Свердловск, Луганская обл.

Уважаемый Анатолий Григорьевич, если Вы спрашиваете, что нужно сделать сейчас для того, чтобы в случае Вашей смерти Ваша жена сразу могла продать Вашу недвижимость, значит, предполагаете, что она будет жить в другом месте и Ваши ? части дома ей не нужны. Если это так, то хочу обратить Ваше внимание на следующее: то, что документы на дом оформлены на Ваше имя, особой роли не играет. Он был приобретен в браке, а значит, согласно Семейному Кодексу Украины является Вашей с ней совместной собственностью. Это значит, что половина Вашей ? части дома принадлежит ей, а половина Вам. В случае Вашей смерти, если сыновья откажутся от наследства, Ваша супруга станет ее наследницей. Однако это не означает, что она в таком случае сможет быстро продать недвижимость. Должны будут пройти 6 месяцев со дня смерти наследодателя, а потом еще понадобится время для оформления документов Вашей женой на свое имя. Поэтому для того, чтобы в будущем Вашей жене не надо было много беспокоиться о судьбе недвижимости Вам можно уже сейчас подарить свою часть Вашей совместной собственности своей супруге. Договор дарения недвижимого имущества подлежит нотариальному удостоверению. Тогда, как только возникнет необходимость, она сможет сразу же продать Вашу ? часть дома.